冷库报价要宏观审核!

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   冷库工程投标是响应招标,对拟建项目进行施工组织设计,拟定施工方案,确定冷库进度计划,估算工程成本,并初步定出冷库报价,在规定期限内向招标人或招标代理机构递交投标文件,参加竞争,争取最后中标的过程。投标的核心问题是冷库报价,而报价的合理与否是决定能否中标的关键。
      一、冷库报价的评审内容和合理性的界定
　 如果冷库报价高于最高控制价，则定为不合理报价，不再对其细项进行评审。对低于最高控制价的工程量清单报价，可参照社会平均成本，结合收集的最低价中标的基础资料及市场行情进行评审。在评审过程中，若冷库报价低于社会平均成本超过一定幅度，应当质询投标单位，并要求投标单位提供足以证明其合理性的资料。如果投标人不能进行合理说明或提供相关证明资料的，由评标委员会认定该投标人的投标低于成本价，为不合理报价。笔者认为应当从以下三个方面内容进行评审界定。
      二、全员劳动生产率
      即全体人员每工日的生产价值，这是一项很重要的经济指标。用之对工程报价进行宏观控制是很有效的，尤其当一些综合性大项目难以用冷库工程造价分析时，显得更为有用。但非同类工程，机械化水平悬殊的工程，不能绝对相比，要持分析态度。
   三、冷库工程用工用料正常指标www.dgganghua.com/
      例如，我国铁路隧道施工部门根据所积累的大量施工经验，统计分析出的各类围岩隧道的每延米隧道用工、用料正常指标;房建部门对房建工程每平方米冷库面积所需劳力和各种材料的数量也都有一个合理的指数；可据此进行宏观控制。国外工程也如此。
      四、冷库工程造价
      房屋工程按平方米造价;铁路、公路按公里造价，铁路桥梁、隧道按每延米造价、公路桥梁按桥面平方米造价等等。按照备个国家和地区的情况，分别统计、搜集各种类型冷库的冷库工程造价，在新项目冷库报价时，将之作为参考，控制报价。这样做，可以更好地做好农产品冷库报价。